第一百二十二章:当局者迷,旁观者清
云梦广场的成功,吸引了来自各方的关注,各大银行更是主动的找上门寻求合作,一些有实力,又有远见的投资商,也将目光看向了云梦集团,想要投资入股。
毕竟云梦广场的吸金能力,只要不是眼瞎便能够看得到,虽然投资巨大,但建成之后的回报,也是绝对超值的。
对于各大银行主动上门,想把资金借给云梦集团,赚取利息收入是一方面,另外一方面更希望云梦集团选择他们的银行,作为开户行,那样他们所能够获得的好处,可就太多了。
毕竟一座云梦广场,每天的资金流水,可都是一个很恐怖的数字。
章云峰的云峰投资公司,虽然实力很雄厚,但也架不住要花钱的地方,实在太多了,每建一座云梦广场都是耗资几十个亿,他的资金再雄厚也吃不消啊。
况且他也不只是要建几座云梦广场,他的目标是要建几百座,上千座的云梦广场,要投资的资金就是一个天文数字。
而且云峰投资还有很多的投资,每一样的投资都是上亿,所以有银行愿意合作,而且开出很优惠的条件,章云峰自然是不会拒绝了,没有哪一家大公司大集团的发展,可以离开银行的合作,云梦集团也不会另外,除非章云峰不想让云梦广场的复制速度加快,但这肯定是不可能的事情。
章云峰非常的清楚,现在才是商业购物中心,大型连锁超市,发展的黄金时代。
十多年以后,随着电商的崛起,各大连锁超市每况愈下,就连沃尔玛,家乐福这些实力超强的大型连锁超市,都不得不关闭了很多业绩不佳的门店,各地的大型商业中心,也变得冷清了起来,大量的实体店铺关门。
那个时候再建云梦广场这种商业中心,城市综合体的效果和收益,和现在相比差的可就不是一点半点的了。
而且不仅仅是电商时代的影响,房地产业也会进入低谷,对云梦广场这种严重很赖于商业地产项目开发,回流资金的发展模式,将会受到很大的影响。
所以云梦广场的发展,当然必须是是一早不宜迟的了。
至于想要投资入股的,章云峰暂时不考虑这个,他可以投资入股别人的公司,反正他只管投资入股,别的事情一概不过问。
可是自己的公司一旦接受了别人的投资入股,别人是不是也会像他一样的,只管投资入股,其他的什么事情都不过问了?
要是什么都想插一脚,都要管一下,那就太麻烦了。
章云峰心里想的,就是要么什么都不管,要么就什么都不想让别人管,他可不想过什么争权夺利的日子。
他觉得他的云梦集团还是纯粹一点好,除了他这个老板之外,不需要什么其他的股东。
和银行合作可以,那没什么问题,反正向银行借钱,只需要给他利息就可以了,银行也不会让你给他股份之类的。
至于什么接受别人的投资入股,可以让云梦集团发展得更快一点,对于章云峰来说,那根本就没有什么必要,虽然说十几年以后会进入电商时代,但是电商时代,离现在不是还早吗?
况且,他也不是没有机会,自己提前进入电商领域,分走一块大蛋糕。
而且他现在已经是阿狸公司和企鹅公司的大股东了,已经提前分走了互联网行业的一块蛋糕了,现在无非就是等着这块蛋糕熟了之后,再来慢慢的享受就是了。
不过有人想要投资,章云峰倒是也没有完全的拒绝,云峰科技发展集团旗下的很多科技研发项目,还是非常的愿意,接受各方的投资入股的。
“董事长,你这么着急找我过来,有什么重要的事情安排我去做啊?”周小清进了董事长办公室之后,便急急忙忙的问道。
“坐下再说,看起来你这段时间好像很忙?很辛苦啊?”章云峰微笑着说道。
“是很忙啊!云梦广场一家接一家的开业,到处去考擦投资环境,和地方政府谈合作,拍下开发地块,和银行谈融资,和投资商谈合作,和供应商谈合作,总之要谈的事太多了,要见的人也太多了,我都好久没有放假休息了,想谈个恋爱都没时间。我感觉我就快要被你这个资本家给你欺负惨了。”周小清一点不客气的诉苦道。
“这么忙啊!那看来是我这个老板没有做好了。”章云峄自责的说道。
“你也知道啊!整天就是一个甩手老板,什么都不管。”周小清抱怨道。
“这没有办法啊!我手下有你帮我做事,当然可以不用什么都管了,可是你手下就没有人帮你吗?什么事情都要让你亲力亲为的,那你还要请那么多的人,在公司里干嘛?”章云峰反问道。
“他们不是刚来公司,不熟悉公司的业务吗?我要是不操心的话,万一出了什么事怎么办?我这是在为你负责呢,难道这样还有错吗?”周小清说道。
“那你在美国的时候,在那种大公司你也是什么事情都要你操心吗?”章云峰问道。
“那不一样啊!我在美国大公司的时候,那边的人都是些经验丰富的职场中人,我只要把控好大方向,制定好目标就可以了,谁要是不行的话,直接把他炒掉辞退就可以了。”周小清说道。
“这边是国内,各种专业人才本来就很缺少,如果像在美国那样的管理,不行了就炒掉。换人,那恐怕工作更加找不到人来干了。”
“不管是在什么样的环境下,都是适者生存,如果聘请的人无法适应他所在的那个工作岗位,那你不让他走,还要留着他过年吗?公司又不是培训机构,是不是对方不识字,你还得教他识字啊。”章云峰不客气的说道。
“作为一个领导者,要学会放权,不是什么事情都要抓在手中,你只是一个管理者,并不是一个全能的,什么都懂得的人,碰到你自己都不懂的地方,那你怎么教人家?”
“那些应聘者既然敢应聘这个职位,他肯定要做到心中有数,如果是滥竽充数的话,临时现学,那难道你都要去教他吗?”
“可是都不是很熟悉怎么办?难道都把他们炒掉换人,重新招聘吗?”周小清说道。
“可以给他们一个适应期,如果还是适应不了的话,那你不换掉还怎么办?公司那么多的入职的新人,你教得过来吗?”章云峰说道。
“就算他们刚刚入职的时候,不是很熟悉公司的工作环境,但是这些也不是应该全部都由你来手把手的教会他们呀,公司还有那么多的同事,他们不懂的地方,他们不会去问公司的同事吗?他们不可以去请公司的同事教他们吗?”
“在同一家公司共事的同事之间,不可能那么不好说话吗?对公司的新人,什么都不愿意指点吧。”
“新人只要虚心一点,客气一点,嘴巴甜一点,对于好心指点他的同事,大方一点,请同事吃点什么,喝点什么,相信公司的同事,还是很愿意指点他的吧,毕竟谁不是从新人过来的。”
“我知道该怎么做了,只是这样做的话,可能会影响公司的发展进度。”周小清说道。
“暂时受到一点影响没有什么关系,最主要的是你要尽快的物色好,各部门的负贵人,多招一些经验丰富的管理人员,有着管理大公司工作经验的人才,只要对方是有能力的人,可以把待遇往上提一提,对于真正能够在公司发挥作用的人才,不要舍不得花钱。”
“另外,还要注重我们公司内部的培养,定期举办学习班,培训班。对有能力的人要舍得提升,他们有多大的能力,就让他们干多大的事,他们能干多大的事,就要给他们相应的待遇。”
“不要总觉得外来的和尚会念经,同样的职位,同样的工作,外面请来的人拿一万一个月,自己公司内部提升上来的人,就给人家八千一个月,甚至只给人家五千,六千一个月。那样子只会把公司内部培养起来的人才,逼出去,逼到我们的竞争对手那边去。”
“董事长说的是,看来董事长也很懂得管理公司的吗?”周小清说道。
“我虽然不是很懂,也不是很专业,但是基本的道理还是懂的。”章云峰笑着说道。
“其实这些东西,你肯定比我懂得更多,只不过是当局者迷,旁观者清罢了。”
“你去想一想,很多的老板,他的文化程度都不高,就包括我也是一样,我请你们这些在外国留过学的高级人才,到公司来工作,难道还需要我来教你们怎么工作吗?如果需要我来教你们怎么工作的话,那我还有必要请你们来吗?”
“我们就是因为文化程度有限,很多事都不懂得,所以才请你们这些懂的人来做,你让我们怎么教你们?”
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对于各大银行主动上门,想把资金借给云梦集团,赚取利息收入是一方面,另外一方面更希望云梦集团选择他们的银行,作为开户行,那样他们所能够获得的好处,可就太多了。
毕竟一座云梦广场,每天的资金流水,可都是一个很恐怖的数字。
章云峰的云峰投资公司,虽然实力很雄厚,但也架不住要花钱的地方,实在太多了,每建一座云梦广场都是耗资几十个亿,他的资金再雄厚也吃不消啊。
况且他也不只是要建几座云梦广场,他的目标是要建几百座,上千座的云梦广场,要投资的资金就是一个天文数字。
而且云峰投资还有很多的投资,每一样的投资都是上亿,所以有银行愿意合作,而且开出很优惠的条件,章云峰自然是不会拒绝了,没有哪一家大公司大集团的发展,可以离开银行的合作,云梦集团也不会另外,除非章云峰不想让云梦广场的复制速度加快,但这肯定是不可能的事情。
章云峰非常的清楚,现在才是商业购物中心,大型连锁超市,发展的黄金时代。
十多年以后,随着电商的崛起,各大连锁超市每况愈下,就连沃尔玛,家乐福这些实力超强的大型连锁超市,都不得不关闭了很多业绩不佳的门店,各地的大型商业中心,也变得冷清了起来,大量的实体店铺关门。
那个时候再建云梦广场这种商业中心,城市综合体的效果和收益,和现在相比差的可就不是一点半点的了。
而且不仅仅是电商时代的影响,房地产业也会进入低谷,对云梦广场这种严重很赖于商业地产项目开发,回流资金的发展模式,将会受到很大的影响。
所以云梦广场的发展,当然必须是是一早不宜迟的了。
至于想要投资入股的,章云峰暂时不考虑这个,他可以投资入股别人的公司,反正他只管投资入股,别的事情一概不过问。
可是自己的公司一旦接受了别人的投资入股,别人是不是也会像他一样的,只管投资入股,其他的什么事情都不过问了?
要是什么都想插一脚,都要管一下,那就太麻烦了。
章云峰心里想的,就是要么什么都不管,要么就什么都不想让别人管,他可不想过什么争权夺利的日子。
他觉得他的云梦集团还是纯粹一点好,除了他这个老板之外,不需要什么其他的股东。
和银行合作可以,那没什么问题,反正向银行借钱,只需要给他利息就可以了,银行也不会让你给他股份之类的。
至于什么接受别人的投资入股,可以让云梦集团发展得更快一点,对于章云峰来说,那根本就没有什么必要,虽然说十几年以后会进入电商时代,但是电商时代,离现在不是还早吗?
况且,他也不是没有机会,自己提前进入电商领域,分走一块大蛋糕。
而且他现在已经是阿狸公司和企鹅公司的大股东了,已经提前分走了互联网行业的一块蛋糕了,现在无非就是等着这块蛋糕熟了之后,再来慢慢的享受就是了。
不过有人想要投资,章云峰倒是也没有完全的拒绝,云峰科技发展集团旗下的很多科技研发项目,还是非常的愿意,接受各方的投资入股的。
“董事长,你这么着急找我过来,有什么重要的事情安排我去做啊?”周小清进了董事长办公室之后,便急急忙忙的问道。
“坐下再说,看起来你这段时间好像很忙?很辛苦啊?”章云峰微笑着说道。
“是很忙啊!云梦广场一家接一家的开业,到处去考擦投资环境,和地方政府谈合作,拍下开发地块,和银行谈融资,和投资商谈合作,和供应商谈合作,总之要谈的事太多了,要见的人也太多了,我都好久没有放假休息了,想谈个恋爱都没时间。我感觉我就快要被你这个资本家给你欺负惨了。”周小清一点不客气的诉苦道。
“这么忙啊!那看来是我这个老板没有做好了。”章云峄自责的说道。
“你也知道啊!整天就是一个甩手老板,什么都不管。”周小清抱怨道。
“这没有办法啊!我手下有你帮我做事,当然可以不用什么都管了,可是你手下就没有人帮你吗?什么事情都要让你亲力亲为的,那你还要请那么多的人,在公司里干嘛?”章云峰反问道。
“他们不是刚来公司,不熟悉公司的业务吗?我要是不操心的话,万一出了什么事怎么办?我这是在为你负责呢,难道这样还有错吗?”周小清说道。
“那你在美国的时候,在那种大公司你也是什么事情都要你操心吗?”章云峰问道。
“那不一样啊!我在美国大公司的时候,那边的人都是些经验丰富的职场中人,我只要把控好大方向,制定好目标就可以了,谁要是不行的话,直接把他炒掉辞退就可以了。”周小清说道。
“这边是国内,各种专业人才本来就很缺少,如果像在美国那样的管理,不行了就炒掉。换人,那恐怕工作更加找不到人来干了。”
“不管是在什么样的环境下,都是适者生存,如果聘请的人无法适应他所在的那个工作岗位,那你不让他走,还要留着他过年吗?公司又不是培训机构,是不是对方不识字,你还得教他识字啊。”章云峰不客气的说道。
“作为一个领导者,要学会放权,不是什么事情都要抓在手中,你只是一个管理者,并不是一个全能的,什么都懂得的人,碰到你自己都不懂的地方,那你怎么教人家?”
“那些应聘者既然敢应聘这个职位,他肯定要做到心中有数,如果是滥竽充数的话,临时现学,那难道你都要去教他吗?”
“可是都不是很熟悉怎么办?难道都把他们炒掉换人,重新招聘吗?”周小清说道。
“可以给他们一个适应期,如果还是适应不了的话,那你不换掉还怎么办?公司那么多的入职的新人,你教得过来吗?”章云峰说道。
“就算他们刚刚入职的时候,不是很熟悉公司的工作环境,但是这些也不是应该全部都由你来手把手的教会他们呀,公司还有那么多的同事,他们不懂的地方,他们不会去问公司的同事吗?他们不可以去请公司的同事教他们吗?”
“在同一家公司共事的同事之间,不可能那么不好说话吗?对公司的新人,什么都不愿意指点吧。”
“新人只要虚心一点,客气一点,嘴巴甜一点,对于好心指点他的同事,大方一点,请同事吃点什么,喝点什么,相信公司的同事,还是很愿意指点他的吧,毕竟谁不是从新人过来的。”
“我知道该怎么做了,只是这样做的话,可能会影响公司的发展进度。”周小清说道。
“暂时受到一点影响没有什么关系,最主要的是你要尽快的物色好,各部门的负贵人,多招一些经验丰富的管理人员,有着管理大公司工作经验的人才,只要对方是有能力的人,可以把待遇往上提一提,对于真正能够在公司发挥作用的人才,不要舍不得花钱。”
“另外,还要注重我们公司内部的培养,定期举办学习班,培训班。对有能力的人要舍得提升,他们有多大的能力,就让他们干多大的事,他们能干多大的事,就要给他们相应的待遇。”
“不要总觉得外来的和尚会念经,同样的职位,同样的工作,外面请来的人拿一万一个月,自己公司内部提升上来的人,就给人家八千一个月,甚至只给人家五千,六千一个月。那样子只会把公司内部培养起来的人才,逼出去,逼到我们的竞争对手那边去。”
“董事长说的是,看来董事长也很懂得管理公司的吗?”周小清说道。
“我虽然不是很懂,也不是很专业,但是基本的道理还是懂的。”章云峰笑着说道。
“其实这些东西,你肯定比我懂得更多,只不过是当局者迷,旁观者清罢了。”
“你去想一想,很多的老板,他的文化程度都不高,就包括我也是一样,我请你们这些在外国留过学的高级人才,到公司来工作,难道还需要我来教你们怎么工作吗?如果需要我来教你们怎么工作的话,那我还有必要请你们来吗?”
“我们就是因为文化程度有限,很多事都不懂得,所以才请你们这些懂的人来做,你让我们怎么教你们?”
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